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不動産屋さんが語る【失敗しない】賃貸の選び方。

こんにちわ(*´ω`)ゞ
今日は何だかすっかり春な感じですね♡

ポカポカ陽気のため眠気が・・・(つc_,- 。)ノ”=з
ウトウトしても間違わないように【失敗しないお部屋選び】を伝授!
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住みたい街№1!!吉祥寺でのワガママなお部屋探しなら☆

こんにちわ♪
お部屋探しはお済ですか?

流石!お部屋探しシーズンと言われるだけあって、
毎日たくさんのお客様にお越し頂いております♪ありがとうございます!

最近のお客様は、皆さんお部屋に詳しい!!
物件を良く知ってらっしゃる方が本当に多くなりました!
今は、インターネットの検索サイトで簡単に調べられますからね♪

そこで役立つのが当店です!!
総合仲介だからこそ成せる技♪すべてのお部屋がご紹介できる特技☆
一緒にインターネットを見て、気になるお部屋があったらまとめて内見!

物件のお問い合わせを頂いてから、ご来店の御予約を頂くことが多いのですが、
お問い合わせ物件以外にも一緒にご見学頂けるように、
お客様と一緒に検索サイトを見て、気になるお部屋をすべてピックアップしてから、
何件でもまとめて見学に行くので、行ったり来たりな無駄な時間はかかりません!

また、同時にしっかりと物件を見比べて頂くことで、
それぞれのお部屋のメリットとデメリットが浮き彫りになるのでわかりやすい!
お客様にとって決定的な決め手になる部分も新たに見えたりもします☆

先に思い描いていた条件があったとしても、実際にお部屋を見てみると、
もっと違うところが気になってしまったりと、当初の条件と変わる場合も多々!

それでいいんです!!それがお部屋を探すということです!!!

お部屋探しのワガママは、賃貸住宅サービス吉祥寺ギャラリーまで☆
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東京女子大学の学生さん♡必見のお部屋♡

寒い夜にこんばんわ(*´ I `*)ノ ♪

外を出歩いたら風邪をひいてしまいそうな寒さですね。
このあとはもっと冷えそうなので、どうか暖かく着込みまくってください!

そんな寒い日でも・・・ステキな物件を見つけてきました! 続きを読む

東京女子大学学生さん向け☆女性限定。礼金ゼロ。

オシャレ女子はお洋服も荷物も多いので収納は広い方が良いのです。
人気のバストイレ別で、人気の吉祥寺に住む。
今日は外観が可愛いピンク色の女性限定のお部屋のご紹介です。ハイ ( ´・∀・)ノ
東京女子大学の学生さんにいかがでしょうか? 続きを読む

春から住みたい♪西荻窪でピカピカのお部屋を募集中☆

こんにちわーん(。・∀・)ノ゛♪

西荻窪が大好きで。春にお引越しを考えてて。
一人暮らしだからこそお部屋の条件は妥協したくない!!

・・・お待たせしました(◎´∀`)ノ.。.:*・゚あります☆

上荻4丁目に新築マンション建築中!!(2015/03完成予定)
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まだまだこんな状態でのご紹介でごめんなさい(´A`。)
現在、ステキなお部屋の完成に向けて絶賛奮闘中でございます☆

なので・・・間取りだけでもこっそりご紹介です♡
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間取りからもわかる使いやすさとお部屋のグレードはきっとご納得頂けるはず!
(わたし的にはレイアウトのしやすさも踏まえてオススメ★)

お家賃やご条件などはコチラからご確認いただけます☆西荻窪の新築を見る☆

時期も条件もちょうどいい♡ステキなお部屋との巡り合いはタイミングです♪
新社会人さんも新入生さんも新しいお部屋で新生活を始めてみませんか???

最近、オシャレ女子に大人気の西荻窪ですが、実はデートにもオススメのお店がいっぱい♡

オシャレなカフェでランチをして、かわいいスイーツをゲットして善福寺公園へお散歩☆
池のほとりでちょっと休んだら、満を持して吉祥寺へお買い物へGO♪

終始賑やかな吉祥寺と比べて、ゆったりまったり1日を満喫したいなら、
西荻窪をデートコースに追加してみてください☆
吉祥寺みたいに大きな街ではありませんが、オシャレな雑貨屋さんや洋服屋さんもあります♪

是非、散策しながら探してみてくださいね♡

単身者向けではまだまだ数の少ない追い焚き付き

ファミリーさん向けのお部屋と比べると、単身者向けでは数の少ない追い焚き機能付きのお風呂。
特に綺麗を磨く女性にはあると嬉しい設備ですよね。
今回のお部屋はそんな女性はモチロン、特に成蹊大学の学生さんに見ていただきたい!え?なぜかって? 続きを読む

吉祥寺でご兄弟揃って住む作戦。ルームシェアです!

(*´▽`)ノ ・゜:*:゜★こんばんわッ

今日のお話。
お子さんがお部屋を探されているお父様とお母様がご来店。

お兄さんが現在とある大学の学生さんで、お嬢さんが春から大学生に♡
「おめでとうございます~♪」なんてお話していたのですが、
どうも・・・嬉しい反面・・・なんだか不穏な空気・・・。

そうなんです。現在、お兄さんがお一人暮らしをされていて、
今度はお嬢さんのお部屋を・・・と言うことで『お家賃ダブル定額』です!

やっぱり、親御さんからすると学費もお家賃も二人分では、なかなか大変なものかと。

そして、色々とお話を聞いているうちに、お嬢さんのお一人暮らしも不安とのこと。
やはり女の子を持つと心配なんでしょうね・・・(;≧皿≦)。゜°。

どうやらお子様二人の大学はそんなに離れていない模様。そこで御提案。

『お子様お二人でルームシェアされたら良いのでは???』
(・・・というか思いつきの一言だったのですが。汗(´_`)ゞぅぅぅ…)

親御さんのヽ(*゚Д゚)人(゚Д゚*)ノみたいな表情がとても印象的でした!

別々に住んだ場合。
現在のお兄さんのお家賃と次回の更新費用、お嬢さんの入居費用と月々のお家賃が。

一緒に住んだ場合。
別々に住むよりも、お家賃が安くなる。お兄さんのお部屋を解約しても違約金等なし。

・・・ともろもろを向こう4年間での計算をしたところ・・・ヽ(*´∀`*)ノヽ(*´∀`*)ノ
トータルの費用も断然安い!お嬢さんの一人暮らしの不安もない!

あっとゆうまにお部屋探しの条件がガラッとかわりました☆
ご納得頂いたうえで、喜んで頂いて本当にヨカッタです(○´∀`○)ノ

・・・毎日、ご案内をしていると本当に色々な展開があるものです♪

なので今日は、この勢いでルームシェアのお部屋をご紹介です!!

【エーアイパレス吉祥寺】吉祥寺本町3丁目
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吉祥寺から井の頭通りを真っ直ぐ☆夜も暗い道ではないので安心!!
お部屋の詳細はこちらからご確認いただけます☆室内写真も多数あります☆

ご兄弟のルームシェアはもちろん、カップルさんのお二人暮らしもご相談ください♪

単身のお部屋探しもお二人暮らしもファミリーさんも☆
賃貸住宅サービス吉祥寺ギャラリーが完璧なご提案をいたします!!

十人十色のお部屋探し!落とし穴にはまらない方法!

+.゚゚+.゚(o´c_`o)゚+.゚+.゚こんばんわ~♪

絶賛お部屋を探されている皆様♡
ご希望のお部屋は見つかりましたか?

今日はお部屋探しの時の注意点を★こっそり伝授★

お客様それぞれのご希望は十人十色!!・・・ですが!
お部屋をご見学された際に、共通して見て頂きたい部分がいくつかあります。

まずは、やっぱり『日当たり』
お部屋の窓が南向きでも、目の前に建物があったら意味がありませんよね。
むしろ、同じ建物でも北向きのお部屋の方が明るかったりもします!
夕方以降の暗くなってからのご内見の際は、特にご注意くださいね☆

次に『水回り』です!
使い勝手もモチロンですが、お水の勢いチェックです!
キッチンもお風呂場も蛇口をひねって問題がないか確認しましょう。
(水道を止めてある場合もありますので、お声掛けください☆)

そして!意外と盲点な『コンセントの数と位置』
家具のレイアウトやテレビの位置を考えながらチェックしてください!
わたしはこれでレイアウトだけを考えた結果、欲しい場所にコンセントがなく、
10メートルのテレビ線を探し求める羽目になりました。ハァ━(-д-;)━ァ…

あとは、『建物共有部分』のチェック!
エントランスや集合ポスト周り、ごみ置き場などをチェックして、
管理状況や住人のマナーも確認しましょう。気持ちよく暮らすためにも重要です☆

最後に・・・・・特に『女性の方へ♪』
日中にお部屋をご覧になられて、駅から物件までの雰囲気も確認して、
『天気も良くて緑もあって気持ちいい道のりだなぁ~』なんて思ってても、
夜になると・・・『まったく雰囲気が違う!暗すぎる!!』なんてこともあります!!

なるべく大通りを通るような道がないかなど、別ルートも確保しましょう!

・・・ということで。
お部屋探しは予想外のデメリットがどこかに潜んでる場合があります。
少しでも気になることや不安なことがあったら遠慮なくご相談ください!!

あッ(´ ▽`).。o♪♪ 忘れてました!!お部屋のご紹介です☆

吉祥寺駅から明るい道を4分【トーシンフェニックス吉祥寺参番館】
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淡いタイル張りの清楚なイメージの分譲マンションです☆
これこそ!吉祥寺に安心して住みたい女性の方におすすめです(●´∀`)ノ+゜*。

お部屋の詳細はこちらからご確認ください☆CHECK☆

沢山のお客様のお部屋探しのお手伝いをしてきたからこそ分かることがあります!
経験豊富過ぎる営業マンが賃貸住宅サービス吉祥寺ギャラリーには揃ってます☆

お部屋が決まったら♡お引越しの手続きをしましょう♪

(*・ェ・*)ノ~☆こんばんわ♪

お引越しシーズンですね☆お部屋は決まりましたか?
お部屋が決まった皆さんは、お引越しの準備をされていますか?

お引越し前後は、色々な手続きが必要になってきますよね?
(・・・億劫になる気持ちはわかります・・・。)

まずは、お引越し日が決まったら、郵便の転送手続きをしましょう!
最寄りの郵便局に転居届を出すか、インターネットでも簡単に手続きできます。
(転送設定が完了するまで1週間前後かかるようなのでお早めに。)

あとは、インターネットをご利用の方は、新居でも使えるように手配しましょう!
同じプロバイダーが、引っ越し先でも使えるとは限りませんのでご注意ください。
現在利用しているプロバイダーのサポートセンターにお電話しましょう。

次に転出届です!!
現在お住まいの区(市)役所に転出届を出し「転出証明書」を発行してもらはないと
お引越し先での転入手続きができません。だいたい14日前から手続きできます。
(同一市町村内に転居した場合は、転居後14日以内に転居届を提出するだけでOK!)

あとはライフラインの手続きです。
電気・ガス・水道、それぞれお手続きが必要になります。
現在のところをいつまで使用して、新居はいつから使用するかを申告してください。

お引越し後は、14日以内に転出証明書を持って、転居先の区(市)役所へ転入届を提出しましょう!

銀行やクレジットカードなどの住所変更も必要ですね!
運転免許証を持ってる方は、管轄内の警察署や免許センターで手続きが必要になります。

・・・なんだか書き記すと大変な作業が待っているような感じですが・・・
でも、お引越し先が決まった後だから、意外とテンション高くパパッとできるものです♪

ご不明な点がありましたら、なんでもご相談くださいね☆

さて!最後にお部屋のご紹介です(☆´Д`)ノ
吉祥寺南町2丁目!吉祥寺駅5分の【ジョージパーク布袋堂】
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吉祥寺駅を出たら西荻窪方面へ線路沿いを歩いてすぐ♪
本当にわかりやすい「ザ・吉祥寺」というような立地です☆

学生さんにもおすすめのコチラのお部屋!条件と室内の詳細を☆CHECK☆

賃貸住宅サービス吉祥寺ギャラリーが皆さんのお部屋探しからお引越しまでサポートします♪

お部屋探しの困りごと解決隊!!ご相談ください!

(●・ω・)ノこんばんわー★

進学や就職を機に、東京へ上京される皆様。
お部屋探しで何度も足を運ぶのは、なかなか難しい。
・・・そもそも探しに行く暇がない!!などお困りではありませんか?

メールでのお問い合わせをいただいた際にも良く伺うお困りごと。
わたしも田舎から出てきた身なのでよくわかります。

本日のお客様は、メールとお電話のやり取りだけでお部屋を決めて頂きました!
便利な世の中になりましたッ・・・(*゚∀゚)っ゚∀゚)っ゚∀゚)っ━━━━!

何件か条件に見合うお部屋資料をメールでお送りさせて頂き、
その中で気になるお部屋があれば、私がお部屋を見に行きテレビ電話で実況中継!

細部まで写真に撮り、メールでお送りして親御様にもご確認いただきました★

駅からお部屋までの道のりもスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど、
生活に必要な情報を盛り込んで、お伝えさせて頂きました!!

もちろん。お客様が信頼してくれたからこそ、できたことではありますが、
おかげ様で、わたしの経験値もレベルUPしました!!ありがとうございました☆

お客様それぞれの色々な状況でのお部屋探しに対応すべく、臨機応変に動ける不動産屋。
アクティブな賃貸住宅サービス吉祥寺ギャラリーだからこそ成せることを日々開発中!

・・・と言うことで、今日は最終候補まで残ったお部屋をご紹介!

【吉祥寺フラット】武蔵野市吉祥寺南町3丁目
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こじんまりとしていますが、必要な設備は揃っているキレイなお部屋!
初めての一人暮らしの方にも学生さんにもオススメ♡

あと、オートロックがついいてるので、女性の方にも◎
これでお家賃は5万円台!!!・・・本当にオススメなんです☆

お部屋の詳細はこちらからご確認いただけます☆CHECK☆

お部屋探しでお困りの際は、賃貸住宅サービス吉祥寺ギャラリーまでご相談ください!